Prepararsi a ospitare

Mantieni il tuo calendario aggiornato e offri agli ospiti sapone e snack: ecco alcuni consigli per preparare al meglio il tuo alloggio.

Nel Centro Risorse di Airbnb, ti offriamo una raccolta di articoli e video curati con consigli, notizie e best practice sull'attività degli host.

Chiedi a un Superhost di aiutarti a creare un annuncio, in modo da ottenere la tua prima prenotazione.

Per far sì che Airbnb possa funzionare senza intoppi e per coprire i costi dei prodotti e dei servizi che forniamo, addebitiamo i costi del servizio ogni volta che una prenotazione viene confermata.

Se richiedi ai tuoi ospiti di firmare un contratto, devi rendere a loro noti i relativi termini prima che questi prenotino.

Quando gli ospiti prenotano il tuo spazio, vogliono sapere cosa li aspetta. Scegli la tipologia che meglio descrive il tuo alloggio.

La nostra community è fondata su principi di inclusione, appartenenza e rispetto, il che significa accogliere e dare sostegno alle persone con disabilità. In generale, non si devono discriminare gli ospiti che necessitano di servizi o modifiche ragionevoli né si devono negare loro dei servizi durante l'utilizzo di Airbnb. In alcune giurisdizioni, la legge può ampliare o limitare le richieste ragionevoli che un host deve fare in modo di soddisfare. Gli host e gli ospiti sono tenuti a rispettare tali requisiti legali.

Se sei host o co-host di un annuncio su Airbnb, potremmo chiederti di fornirci il tuo nome legale, la tua data di nascita e un documento d'identità ufficiale per verificare che sei davvero tu.

Se sei host o co-host di un annuncio su Airbnb, potremmo chiederti di fornirci il tuo nome completo, la tua data di nascita e un documento d'identità per verificare che sei davvero tu. Potremmo anche domandarti dettagli sulla tua attività e sugli individui coinvolti.

Airbnb offre ai nuovi host che ospitano in determinate destinazioni una garanzia sugli incassi laddove accettino e completino almeno 10 soggiorni tramite la piattaforma entro i primi 90 giorni.

In alcuni casi, puoi scegliere di pagare una prenotazione con il metodo di pagamento di un'altra persona, ad esempio il proprietario di un alloggio, o fornire informazioni per suo conto in modo che possa ricevere i compensi.

Hai appena iniziato la tua avventura come host o hai bisogno di un aiuto per le attività quotidiane? Consulta la nostra Directory dei consigli per gli host. Si tratta di un elenco di fornitori di servizi consigliati da altri host del luogo per attività come la pulizia, la manutenzione, la tinteggiatura e altro ancora.

I servizi essenziali sono alcuni elementi di base che gli ospiti si aspettano di avere a disposizione durante un soggiorno confortevole, come carta igienica, sapone, asciugamani, cuscini e lenzuola.

Gli ospiti sono più propensi a prenotare un alloggio quando i dettagli dell'annuncio sono accurati e raggiungono un livello di base in termini di rifinitura professionale.

Se tra i tuoi servizi aggiungi la connessione Internet via cavo o wireless, il tuo annuncio apparirà tra i risultati di quelle persone che cercano o filtrano gli alloggi in base a questo criterio.

Controlla il nostro elenco di caratteristiche di accessibilità per verificare quali puoi aggiungere al tuo annuncio. Valuta di apportare eventuali modifiche per soddisfare esigenze aggiuntive degli ospiti.

Consentire agli ospiti di prenotare soggiorni prolungati potrebbe aiutarti ad aumentare il tasso di occupazione con un minor numero di ospiti e assicurarti guadagni più prevedibili.

Per alcune autorità locali, gli ospiti possono acquisire gli stessi diritti di un affittuario dopo un mese, perciò incoraggiamo gli host a informarsi sulle leggi del luogo.

Gli alloggi devono presentare un ambiente e uno stile unici e distinti (ad esempio, boutique o lifestyle hotel e non strutture di grandi catene).

Su Airbnb siamo lieti di proporre annunci gestiti da fornitori di ospitalità professionale, compresi gli hotel in possesso dei requisiti che indichiamo.